Bote sifónico poco común da olor

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Baño con mal olor

Vivo en un piso con 2 baños y resulta que uno de ellos huele fatal desde siempre. Tengo en proyecto hacerme una casa y no quisiera que me pasara lo mismo. Me podrías decir si puedo arreglar el olor del piso y si tengo que tomoar alguna precaución...
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El wc hace "vacío" y succiona el agua del bote sifónico.

Cuando tiro de la cadena del wc hace como "vacío" y succiona el agua del bote sifónico del cuarto de baño, con lo cual deja bajo el nivel del agua y produce mal olor. La instalación tiene 20 años y nunca he tenido problemas hasta hace unas semanas....
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Fregadero de cocina no traga

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Desagües

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Modelo tapa expansiva bote sifónico donde localizarlo

Buenos días, ¿Alguien podría indicarme donde conseguir esta tapa de bote sifónico? Esta agujereada por el tornillo y salen olores, he puesto una parecida de bricomart pero no actúa igual, es como si no encajara.
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