Impermeabilización terraza: poco espacio entre hormigón y nivel de la puerta de salida de la casa

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Tengo un problema con la terraza de mi casa y es que desde que compre el piso hace casi 10 años cada vez que llueve sale como un tipo de cemento por las juntas de las baldosas y esta la terraza que da pena ya no hay borada el espacio entre baldosas...
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Filtraciones, humedad (sos)

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Cimentación y empedrado

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Terraza con problemas

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