Calculo de los coeficientes de propiedad, terrazas

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Crear comunidad de propietarios en 5 casas adosadas

Somos 5 casas adosadas, siendo las 3 centrales con dos vecinos y la de los extremos con uno. Construidas sobre el 1975 y en escrituras constan como viviendas unifamiliares, no dice nada ni de coeficientes, ni división horizontal, ni de pertenecer a...
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Duda sobre cuotas de participación

Quisiera saber si para establecer las cuotas de participación de cada propietario, tienen que aprobarse éstas en una reunión de los mismos. Les cuento mi caso: En mi comunidad de propietarios existe, desde que ésta se creó, un acuerdo por el que...
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Pagar la luz en una comunidad de vecinos

En una comunidad de vecinos donde hay tres viviendas y dos pertenecen al mismo dueño (aunque en una de ellas no hay actividad durante todo el año), ¿Cómo hay que pagar la factura de la luz de la escalera, a partes iguales o teniendo en cuenta que en...
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Comprar vivienda con error de m2 y valor de referencia catastral excesivo

Comprar vivienda y modificar error m2 de más y valor de referencia catastral por encima del real para pagar ITP Mi hermano tiene pendiente comprar una vivienda vieja para reformar cuando podamos y poder vivir en ella, el problema es que es una casa...
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Comunidad de propietarios

La posible ayuda que puedan ofrecerme así como la información que puedan aportarme. Paso a exponerles la consulta. En la comunidad de propietarios del edificio en el que vivo, hay que hacer obras pues de la fachada se están desprendiendo cascotes,...
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¿Que cuota debe pagar un trastero y un garaje?

Mi bloque de vecinos está dividido en dos Comunidades, una de viviendas, y otra de garajes y trasteros. En el sótano existen trasteros y garajes con su propia comunidad. Existe seguro de garaje, luz y puerta mecánica. En mi caso, yo solo dispongo de...
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Un edificio con 2 portales y obra ascensor en uno de ellos.

Tengo un local con un 3.96% en gastos generales y exento en gastos de portal y ascensor(así consta en la constitución del edificio) de un edificio que consta de 2 portales,(2 Y4 ahora uno uno de los dos portales ha bajado a cota cero el ascensor, por...
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Tasación condicionada a inscripción de exceso de cabid

Mi pregunta está relacionada con la compra de un dúplex que estoy llevando a cabo. Una vez realizada la tasación, ésta aparece condicionada a que se inscriba en el registro de la propiedad el número de metros cuadrados comprobados durante la tasación...
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Terraza como anejo inseparable vivienda uso y disfrute exclusivo, perpetuo y excluyente

Necesito ayuda urgente, ya que no se que hacer. Mi edificio consta de 2 escaleras, a día de hoy dividas en dos subcomunidades. Yo vivo en un 2º que tiene unas escaleras que acceden a mi terraza, según mis escrituras esta terraza es cubierta del...
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Derrama comunidad pintar balcones ...

... Y vallas exteriores. Soy el único vecino de 12 que no tiene ni balcón ni valla exterior (con valla exterior me refiero a que la valla que recorre el edificio por fuera, para algunos vecinos es su valla del jardín). Entonces, la constructora,...
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