Como alquilada puede el casero obligarme a pagar una factura variable en lugar de cuota fija de comunidad

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Piso cerrado que me causa muchas molestias y vecino haciéndose pasar por dueño. Usurpación o abandono?

Me llamo Pedro y vivo en Barcelona. Primeramente felicitaros por el gran trabajo y ayuda que dais en esta comunidad! He buscado si habían preguntas como mi caso y he encontrado muchas similitudes pero creo que mi caso es mas extenso y que en el fondo...
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¿Qué hago si la constructora (la que me alquila) no repara las goteras?

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