Instalación eléctrica antigua

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¿Cómo cubrirme de posibles problemas al comprar un piso sin cédula de habitabilidad?

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¿Cuánto pueden pedir por facilitarme el famoso boletín, para dar un alta? Unos me piden, 300 euros, otros 350, otro 150, y ya no se si esto es caro, barato, un robo, etc.. Estoy en Valencia, por si eso condiciona el precio.
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