Sale agua estando las llaves cerradas

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Tengo un calentador, Junkers Hydrocompact WTD 12 AME que no arranca, he llamado al técnico y ha dicho que es la placa, y posiblemente la Válvula (eso todavia no lo sabe) Me ha dado un presupuesto de 480 Euros (aproximado)... Y me parece excesivo...
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El agua alterna fría y caliente en el baño.

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Termo eléctrico con regulador de presión.

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