Cambio interno en contrato de alquiler

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Contrato de alquiler privado

Tengo un local en propiedad y en breve lo alquilaré. ¿El contrato de alquiler privado que yo mismo haga tiene validez? O debo ir al estanco y comprar uno contrato de arrendamiento oficial y luego poner las condiciones particulares en unas hojas...
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Desperfectos en la vivienda

Tengo entendido por respuestas tuyas a otros, que los desperfectos de los aparatos son a cargo del inquilino, pues no es un hotel, sino una vivienda para hogar habitual. Yo siempre he pensado de la misma manera que tú, pero me sorprende que expertos...
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Arrendador no quiere renovar alquiler

Estoy viviendo en un piso alquilado. La duración del contrato es de un año. Termina el día 1 de julio y yo me quiero quedar. La cuestión es que en un principio se estipuló una mensualidad superior porque éramos dos personas viviendo. Mi compañero de...
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Iva en locales comerciales

Necesitaría que me facilitasen un modelo de factura de alquiler de local comercial (arrendador:es un particular / arrendatario: es un autónomo)donde se indiquen los diferentes conceptos a detallar (base;IVA; retencón IRPF; etc.). Según contrato el...
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¿Tiene el arrendador obligación de reparar o reponer un electrodomestico averiado por le desgaste?

Vivo desde hace 5 años en un piso de alquiler, amueblado, con electrodomésticos y me gustaría saber si es obligación del arrendador reparar una avería ( por desgaste) en un electrodoméstico de la vivienda o si es responsabilidad del arrendatario. En...
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Puedo ocupar ésta trastero o plaza de garaje?

Claúsula que pongo en trasteros y garajes para cso de impagos ¿Puedo ocuparla si no me pagan, para evitar un pleito, al ser tan poco importe? ……………………………….. SE entenderá el arrendatario no desea continuar en el arrendamiento, en el momento que no se...
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Renovación alquiler tras 5+3 años

Soy la arrendataria de un piso del cual se realizó un primer contrato de alquiler por un período de 5 años, al no haber comunicación por parte de los propietarios entiendo que se renovó automáticamente por otros 3 años. El caso es que ya he llegado...
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Impago de agua en local alquilado

Soy propietario de un local y el anterior arrendatario, se marchó sin dejar pagado el agua. Esta supone una cantidad importante, que me reclama la compañía de aguas, ya que el arrendatario no quiere pagar. Decir que el contrato estaba a nombre del...
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Se puede subir el precio del alquiler si en el contrato no está especificado

El 28 de Julio del 2014 alquilé un piso, como la mayoría a un año, luego a tres y anual desde allí, para cambios en el contrato o la rescisión del mismo había que notificarlo por escrito con 30 días de antelación, tanto arrendador como arrendatario....
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Desistimiento de un inquilino en un alquiler compartido

Me gustaría preguntaros si es posible el desistimiento de un inquilino en un alquiler compartido del cual el plazo contractual obligatorio de un año ya ha pasado. Quiero que mi pareja que va a alquilarse otra vivienda deje de figurar en el contrato,...
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