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Valor de los terrenos y las construcciones
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Porcentaje de proindiviso mal imputado
Tengo una finca que en su día heredamos, está en proindiviso, en su día al ser una herencia se nos imputo a partes iguales un 33,33% a cada uno, aunque realmente los metros no se repartieron en partes iguales, hoy en día se han vendido muchos trozos...
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Edificación en terreno no propio
Tengo un terreno a mi nombre y un familiar se ha puesto a construir una casa sin pedirme permiso. Tengo dos dudas: 1.- ¿Es legal? ¿Qué medidas puedo tomar yo? 2.- Si esto fuese legal, ¿Puede poner a su nombre dicha casa? A mi lo que me extraña es que...
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Queremos reorganizar el patrimonio familiar (viviendas y locales) en un sociedad y alquilar. ¿Qué sociedad es la más adecuada?
La situación es la siguiente: Queremos reorganizar el patrimonio familiar para dedicarnos enteramente a él (compraventa de inmuebles y alquiler de locales y viviendas). Hasta ahora lo hemos gestionado a nivel particular, pero el patrimonio ha ido...
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Préstamo autopromotor
Aunque conozco a grandes rasgos el funcionamiento del préstamo autopromotor, hay algunas cuestiones que me gustaría aclarar, si es posible: - ¿Qué es lo que se tasa a la hora de obtener la cantidad sobre la que se calculará el préstamo: el terreno...
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Establecer precio de venta de un inmueble
Mis padres quieren vender un inmueble y quieren venderlo por el menor importe legal establecido. ¿Cómo se debe calcular? Tengo entendido que uno no puede vender una casa por un importe irrisorio, es decir, que tienen que haber unos mínimos, como...
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Venta de vivienda a través de inmobiliaria
Tenemos en venta nuestra vivienda por 230.000 euros, es la primera vivienda tiene unos 7 años de antigüedad. Todavía tenemos pendiente parte del préstamo hipotecario, unos 140.000 euros, tenemos bastantes dudas al respecto: 1. A la hora de vender,...
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Cláusulas Contrato de CompraVenta Vivienda Nueva
Recientemente hemos reservado una vivienda sobre plano, la semana pasada la Promotora nos indicó que iban a empezar las obras en breve y nos mandaron el Borrador del Contrato de Compraventa de dicha vivienda para empezar a pagar nuestras cuotas hasta...
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Tributación seguro vida en declaración
Me gustaría hacerle una consulta: Tengo un seguro de vida asociado a la hipoteca que incluye una clausula de protección de pagos por desempleo. Por desgracia he tenido que hacer uso de la misma por estar en situación de desempleo y ahora al hacer la...
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¿Se cobra dinero efectivo de EXPROPIACIÓN de Ayuntamiento y no se le paga a Hacienda?
Se ha cobrado un dinero de un terreno que se ha expropiado hace 30 años. A medida de que pasaba los años han ido aumentando el justiprecio a traves de diferentes sentencias judiciales. Llegó el día y el ayuntamiento paga con el valor actual. El...
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Terreno urbano de 1238 m2 en urbanización que según escritura 2001 pertenece a una población se efectúo en 2008 una delimitación
Ahora el terreno se ha partido en dos y i80 m2 pertenece a una población y el resto a otra. Por lo ranto a la hora de querer construir nos dejan menos, ya que tenemos que pedir permuso de obra en la población del terreno ckn Maß superficie. Mi...
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