Comunidad de propietarios. Piscina comunitaria

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¿Se puede evitar la salida a la terraza comunitaria?

¿Se puede cerrar la terraza comunitaria de una finca y no dar llaves a ningún vecino argumentando cualquier tema de mantenimiento, ruidos, uso inadecuado, etc? En caso de incendio, esperemos que no, por ejemplo, sería una vía de escape para las...
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Acceso a terraza comunitaria sin permiso del usufructuario

Vivo en un ático y tengo el uso y disfrute de una terraza comunitaria. El problema es que hay una puerta "trasera" de acceso a esta terraza que la comunica con otra terraza comunitaria de uso comunitario. La llave de esa puerta la tengo yo, puesto...
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¿Quién paga lo que ha roto limpiando un propietario? ¿Comunidad de Vecinos o propietario?

En mi edificio la limpieza la realizamos los propios vecinos. Uno de ellos mientras limpiaba me ha roto el felpudo de la entrada de mi vivienda, colocado en el rellano, o sea, en una zona común, ¿Quién debe pagarme un felpudo nuevo: la comunidad, el...
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Servidumbre de acceso para mantenimiento terraza

Quisiera saber qué tipo de servidumbre se puede exigir a un propietario de un piso cuando el acceso para mantenimiento de una terraza comunitaria sólo se puede hacer desde su vivienda y cuando, como es el caso, dicho propietario vive en otra ciudad,...
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Instalación ascensor usando terreno privado del piso

El otro día fue la reunión anual de vecinos y se planteó el tema de la instalación del ascensor. En total somos seis vecinos. El caso es que todos los vecinos, excepto yo y mi vecina de puerta, están de acuerdo y para ellos seria necesario ceder...
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Terraza de ático ¿Comunitaria o uso privativo?

Tengo una vivienda situada en la 3ª planta del edificio y encima una terraza solarium a la que se accede exclusivamente desde mi casa. No se si esa terraza es un elemento común de uso privativo o es privativa 100%. En mi escritura aparece la...
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Antenas de televisión

Hace dos meses compre un ático en cádiz capital y en breve se realizara la primera reunión para la creación de la comunidad. El problema es que el ático nunca estuvo habitado y los vecinos colocaron sus antenas de televisión individuales en la...
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Fotocopia de sentencia de demanda contra comunidad de vecinos

Mi comunidad de vecinos ha sido demandada por el único local comercial perteneciente a dicha comunidad a causa de disconformidad con una derrama aprobada por la comunidad. El presidente es parte interesada en el asunto que atañe a la derrama, y no...
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Local independiente de la comunidad pero con las instalaciones básicas en zonas comunes de esta.

Querías realizaros una consulta sobre un problema que me ha surgido. Tengo un local comercial que compre el día 5/5/2005. El antiguo propietario firmo en su día con los vecinos que el local no estaba incluido en la comunidad de vecinos (Nosotros no...
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Obtención permisos sombraje en ático

Quería poner un sombraje en la terraza de mi atico. Una estructura con tres pilares de hierro y panel de sándwich encima. No estaría cerrado, la terraza hace forma de L y el "techo" Cubriría una parte de la L. Quiero saber si es necesario que la...
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