Que gastos tienen que abonar inquilinos

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Plazo para arreglar averías piso alquilado.

Tengo un piso alquilado y quisiera saber cual es el plazo para arreglar averías ya que el inquilino me esta metiendo mucha prisa y presionando y los arreglos no dependen de mi si no del servicio técnico o el seguro. También si esto obligado ha hablar...
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Quién paga los recibos impagados de inquilinos?

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