¿Cómo puedo cambiar la zapata del grifo?

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En el fregadero de la cocina tengo instalado un grifo de la marca CATA, modelo CMA ( http://www.cata.es/es/catalogo/grifos/grifos/cma/120/ ) Hace unos días observé que, al abrir el grifo, el agua salía también por la base del caño. Al sacar éste de...
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Porque solo sale un hilo de agua en el grifo de mi baño?

Hace unos días el grifo de mi baño dejo de tener presión y solo sale por el un hilo de agua así sea fría o caliente sale a la misma presión el grifo tendrá 5 años y solo paso en el grifo del baño el resto de la casa todo normal
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Nunca ha funcionado muy bien la temperatura del agua en la bañera, salía de pronto muy fría o muy caliente, pero de un tiempo a esta parte, el agua no se calienta lo suficiente aún abriendo solo el grifo del agua caliente y con el del frío...
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Humedad del otro lado de la pared

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