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Como cancelar una afección urbanística de una parcela por caducidad
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¿Hay de devolver la señal del contrato de arras?
El día 29 de Octubre firmamos un contrato de arras por un piso que tenemos de mi abuela. Nos dieron una señal de 3000 y ponía que el 15 de Noviembre vencería el contrato. La cuestión es que a la firma de hipoteca nos indicaron que había una...
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Afección fiscal en la nota simple
Estoy interesado en la compra de un piso, propiedad de la Parroquia en la zona donde vivo. He sacado una nota simple en el Registro de la propiedad para comprobar cargas. Se indican "afecciones fiscales", esto me crea confusión acerca del origen de...
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¿Cancelación de la cuenta de cliente contra la reservas voluntarias?
Las sociedad tiene una cuenta de clientes con unos saldos muy elevados que no son reales, y por tanto queremos regularizar esa situación. A la vez la empresa dispones de una reservas voluntarias ( de libre disposición), también muy altos que nos...
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Comprar una finca embargada
Quiero comprar parte de una finca finca rústica (2.500 m cuadrados de un total de 100.000 ), está embargada y el dueño quiere primero el dinero en mano para levantar el embargo y hacer la escritura de los terrenos que venda por partes de esos 100.000...
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Trámites para venta de un garaje
Quiero comprar una plaza de garaje en mi edificio. El caso es que el vecino que la vende la adquirió junto con su piso hace dos años(y por tanto tiene una hipoteca sobre el piso y el garaje). Él me ha dicho que me la vende, pero que no sabe qué...
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Contabilizar venta parcela
Tengo una S.L. Que es promotora de construcción de unas parcelas. Ahora se van a vender una a una. ¿Cómo contabilizo la venta estando las tierras hipotecadas? ¿Reduzco valor en activo de construcciones y en la misma medida el préstamo bancario? ¿Cuál...
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Gastos de formalización registro y notaria
He comprado un piso con trastero y dos plazas de garaje. Esta mañana, el director donde subrogo la hipoteca, me dijo los gastos de subrogación. Hipoteca: 140.000 Compraventa 158.000 Gastos: - Notario 1.385 - Hacienda 474 - Registro 1.604 -Gestoría...
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Alquiler de trastero como vivienda
La situación consiste en que al parecer en su momento se cambió de vivienda a trastero, y aparece hoy en día en el registro de esta manera. Por otro lado en la nota simple y recibos de IBI, etc aparece como vivienda y estuvo alquilado incluso por el...
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¿Cancelación o subrogación de hipoteca?
Tengo una hipoteca de mi piso de la que me quedan por pagar 20.000 euros. Pagamos el Euribor + 0,65. Nos vamos a hacer una vivienda que nos va a costar 120.000 euros la construcción dado que la parcela la tenemos pagada. El piso seguimos con el,...
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Un pozo de una urb en mi parcela rustica
Tengo una parcela rustica pegada a una urb y en un rincón que yo no creía formase parte de la parcela esta desde siempre el pozo que abastece de agua a susodicha urb al conseguir una certificación catastral es cierto que el pozo esta en mi terreno....
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