Discapacitada fisica rechaza ser presidenta de la comunidad

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Venta de un piso en la comunidad de propietarios

En mi comunidad somos solo 3 vecinos y uno de ellos ha vendido su piso esta misma semana y me acabo de enterar, somos los presidentes. A parte de cambiar las serraduras de las puertas de las entradas al edificio, me gustaría saber que tengo que poner...
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He comprado una plaza de garaje comunitaria y no tiene vado, ¿Tiene obligación la comunidad de poner vado?.

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