Obligación pago reparación zona común tejado

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Casa de dos pisos que en el catastro aparece como 1 piso y un camarote. Cómo legalizarlo?

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En una vivienda de nueva construcción ¿Cómo se determina el % de participación en gastos de cada vivienda? ¿Y quién es el que lo calcula? ¿Cómo se asignan los m2 de zonas comunes a cada vivienda? ¿Proporcional por m2 útiles o por m2 construidos?...
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Vivo en un bajo y saber si puedo cerrar, techar mi patio de luces

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