Segregación de una propiedad

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A quien pertenece, el suelo de la calle bajo los balcones y pasarelas de un edificio

El suelo bajo balcones o elementos de un edificio,¿Le pertenecen?. Si así es en que ley y articulo se refleja.
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Mi casa no esta inscrita en la comunidad de propietarios constituida y me obligan a pagar por un acuerdo en junta

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Expropiaciones urbanas

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