Cargas en Nota simple - hipoteca

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Venta de terrenos. El comprador se niega a llevar escrituras al registro. ¿Cómo me afecta?

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Compra piso: escrituras a porcentajes con diferentes aportaciones

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Cancelación de hipoteca en el registro:costo

¿Me podrían indicar que parámetros utilizan para saber el costo de la cancelación de la hipoteca en el registro? No se si dependerá del capital pendiente;que en la actualidad es de 138.000euros.
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Subrogación

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