Compra de casa sin registro de la propiedad

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Heredero universal...

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Que derecho tiene un usufructo de una tercera part

Hace 20 años falleció mi madre y soy nuda propietaria de una casa en la que mi padre es el usufructuario de una tercera parte, y querría saber a que tiene derecho a parte de disfrutarlo él (si lo puede alquilar o pasar a alguien). A parte es que en...
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Puedo vender la mitad indivisa de mi piso si la otra parte ha fallecido y no hay herederos

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