¿Me explica alguien el art. 11 de la ley de arrendamientos urbanos?

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Prórroga de contrato de arrendamiento de vivienda.

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Tengo dudas en cuanto al contrato de alquiler. Parece que las inmobiliarias no quieran decir cinco años... Cuando les pregunto por el contrato y la duración ( estoy buscando piso y me interesa de cinco años para vivir tranquilo un tiempo) pocos me...
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