Derrama, es necesario convocar junta extrardinaria?

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¿Puede el Presidente de la Comunidad negarse a acondicionar la piscina comunitaria sin que esto suponga una derrama?

El presidente de nuestra pequeña comunidad (3 vecinos) se niega a acondicionar la piscina comunitaria (hay que arreglar la depuradora) apelando a que él es muy mayor y no la va a aprovechar (por lo que los demás nos tenemos que fastidiar). Apuntar...
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Es legal que se presenten presupuestos de una empresa sin CIF y luego facture otra?

En mi Comunidad se están presentando presupuestos siempre de la misma empresa y no ponen el CIF. Las facturas van a nombre de otra empresa con CIF. Da la casualidad de que el que presenta los presupuestos es amigo de media comunidad y siempre le...
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Como formalizar una comunidad

Quisiera por favor me alludasesn para saber que pasos he de seguir para constituir una comunidad de garaje he comprado una plaza de garaje y no hay comunidad he hablado con varios propietarios y están de acuerdo en formarla comunidad ya que esta...
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Plazo de prescripción o caducidad que tienen los acuerdos tomados en Junta y reclamación al anterior propietario

La primera es el plazo que hay para los acuerdos firmados en Junta. Se aprobó el 2006 la instalación de un ascensor, pero ahora en el 2017 la mitad de los propietarios somos nuevos. ¿Tiene validez aún el acuerdo del 2006? Y lo segundo, es que yo...
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¿Todos los vecinos tenemos que pagar los mismo por una derrama para reparar la fachada?

Acabo de comprar un piso en un bloque compuesto de 25 vecinos más un local. Todos los vecinos pagamos la misma cuota de 400 euros anuales menos el local que paga 200 euros. Mi piso concretamente tiene tres habitaciones, pero me he enterado que hay...
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Convocatoria junta extraordinaria sin comunicar a la Presidenta

Es legal convocar una Junta extraordinaria de propietarios sin comunicárselo a la Presidenta de la Comunidad, aunque la convoquen un 25 por cien de los vecinos tendría que ponerse en conocimiento de la Presidenta. Si se trata de cambio en la fachada...
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¿Qué puedo hacer si no tengo dinero suficiente para pagar una derrama?

El contexto es el siguiente: en junta se aprobó un presupuesto de 40.000 euros aproximadamente para unas obras del bajo de mi comunidad por moho; se iba a pedir un préstamo al banco y con eso se iba a pagar la obra. El préstamo ha sido denegado, y...
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Como contestar a fachada ventilada si o si

Mi padre ha fallecido recientemente, y hemos heredado en un edificio de unos 20 años, en el que no vivimos, una buhardilla-trastero, dos plazas y una bodega en el garaje (un 20% de cuota). El edificio es de tres plantas, un piso y propietario por...
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Presidente ENTERAO

Hace un poco más de un año mis vecinos me avisaron de que tenían unas manchas de humedad. Se dio aviso a la administradora y yo avisé a mi compañía de seguros. Acudieron a mi casa mi perito y el perito de la compañía de la comunidad, éste vino con un...
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Consignación notarial derramas Comunidad propietarios

Mi Comunidad de Propietarios acordo el año pasado en reunión ordinaria, establecer unas derramas que superan las cuotas ordinarias en un 275%. Dichos pagos deben hacerse en 2 vencimientos semestrales durante 4 años. El plan consiste en un fondo...
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