Tengo una terraza con estructura de hierro

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¿Se puede convertir una terraza/tejado de uso comunitario en una de uso privativo?

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Yo vivo en un bajo, que por la vía principal es un bajo, y por la parte de atrás, que dá a una cuesta, es como si fuera un segundo piso, el vecino de abajo de mi casa, tiene un sótano, que por la vía principal es un sótano y por la parte de atrás,...
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Puede considerar urbanismo que no es legal y que la tenga que quitar?

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