Sobre traspaso de negocio

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Fiscalidad en compra local con contrato de arrendamiento previo con opción de compra

Tengo una actividad comercial. Quiero comprar el local donde ejerzo mi actividad y donde tengo des de hace dos años un contracto de arrendamiento con opción de compra. El propietario del local es un particular que solo tiene mi alquiler (hace la...
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Un contrato de alquiler, con menos fecha que alquiler pagado.

Tengo una pequeño negocio, desde el 2007, el contrato de alquiler del local estaba a nombre de la antigua dueña de la tienda, como su contrato finalizaba en el 2008 quedamos ambas partes en que yo siguiera un año mas con el alquiler a su nombre para...
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Hola me gustaría saber cuanto capital necesitaría para coger una cafetería en traspaso, el traspaso

Me gustaría saber cuanto capital necesitaría para coger una cafetería en traspaso, el traspaso me piden 12000 y en alquiler 550, pero me falta saber el papeleo, asesoramiento, seguros, traspasos de papeleo, impuestos y algunos imprevistos que seguro...
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Renta antigua ,traspaso y extinción de contrato

Dispongo de una cochera de renta antigua, destinada ocasionalmente a almacén de productos de otra actividad que llevo ejerciendo desde 1970. Dicho almacén o cochera, nunca estuvo abierto al público, por lo que no conozco como encasillarlo en la ley...
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Mi inquilino no paga ¿Qué opciones tengo?

Tengo mi casa alquilada desde julio 2004, a una pareja de búlgaros con dos hijos legales en Madrid. Desde hace seis meses se retrasan en los pagos, y tengo que estar reclamándoselo, por lo que se le acumulan los de un mes con otros, y siempre me...
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Soy autónomo y compro local a una s.l. ¿Pago iva o itp?

Soy autónomo y voy a comprar un local a un empresario (sociedad), pienso que con la operación me acojo a la exención del iva y así no desembolso la cantidad del iva, pero unos me dicen que tengo que pagar iva y otros impuesto de transmisiones...
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¿Se puede aplicar el IPC dentro del mismo año que se firma el contrato de arrendamiento?

Arrendé un local de negocio (como arrendador) en el mes de enero de este año 2021 y me interesa saber qué fecha de IPC hay que poner para que la subida del mismo se incluya en el mes de enero de 2022? Gracias y un cordial saludo, Antonio
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¿Reservar un local por un tiempo?

Estoy proyectando montar un bar, en A Coruña, y para conseguir la financiación que necesito he recurrido al modelo del Crowdfunding. Si todo va bien, en 3 meses tendré el dinero, y si no, no podré llevar a cabo mi proyecto. Con esta situación de...
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¿Cambio la cerradura?

Le comentare mi pequeño problema, haber como se le puede meter mano. Dispongo de un estudio en la costa y llevaba vacío más de un año, conocí a una amiga y dado que ella estaba sin trabajo decidimos montar un centro de masajes orientales y así...
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Puede el dueño del local presionarme para que me vaya antes de la fecha de finalización del contrato

Mi pregunta es la siguiente: desde diciembre 2012 he alquilado un local donde tengo mi comercio de venta al publico. El alquiler pactado en el contrato es de 1200€/mes bruto durante 5 años. A partir de julio 2013, el dueño me rebajó el alquiler a...
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