Pintura del techo se cae

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Dudas sobre la pintura de pared de habitación con estucado fino y significado de perlita

¿Qué es la perlita? ¿Gracias. Qué propiedades tiene? ¿Ah y otra duda que tengo. Se puede pintar una habitación con estucado fino y una vez seca(la pintura)se puede dar otra mano con otro color muy diluida encima? E pensado dar la mano de otro color...
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Pintar paredes

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Que tipo de pintura usar, para pintar y cambiar de color, 10 m2 de techo imitación teja color rojo de plástico, que aguante el frio y el calor, y que sea a ser posible impermeable, pués no encuentro ninguna por internet.
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