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¿Qué debe presentar un presidente para justificar una derrama?
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¿Como crear comunidad de propietarios si un vecino se niega?
Vivo en un piso con tres propietarios. Tenemos la intención de crear una comunidad de propietarios pero el vecino de abajo se niega dado que tendría que pagar el doble de cuota puesto que su vivienda tiene el doble de superficie que las otras dos....
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Error en el acta en la fecha de la celebración de la Junta Ordinaria
La comunidad celebró una Junta Ordinaria el 4 de Noviembre y la fecha que pone el acta es 21 de Octubre. Yo recibí el acta por carta certificada el 22 de Diciembre. Se lo he dicho a la Presidenta y a los Administradores y dicen que no tiene...
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Patio uso comunitario.el paso es servidumbre?
Aranjua Hola, mi consulta: Patio uso comunitario con entrada desde la calle, también existe un local de la comunidad que es bar y tiene salida a dicho patio comunitario. Hace 3 meses aprobamos por UNANIMIDAD que el patio se usará para nuestras motos,...
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Cómo requerir documentos a un administrador de una Comunidad.
El dia 25 de Febrero de este año, envié burofax a la Comunidad de Propietarios de la cual soy propietario, cuyo coste fue de 30E, requiriendoles la siguiente documentación :Contrato del administrador, contrato de la limpieza, contrato del...
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¿Qué hacer para evitar cerramientos e infracciones en un patio comunitario?
Soy vecina de una comunidad conectada con otra por un patio comunitario. En dicho patio muchos vecinos están obrando con vallas para poder sacar a sus perros para que defequen y no paren de ladrar a todas horas. Específico que uno de los pisos están...
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He comprado una plaza de garaje comunitaria y no tiene vado, ¿Tiene obligación la comunidad de poner vado?.
Tengo una plaza de garaje comunitaria y carece de vado. Tras varias conversaciones con el presidente, que me da largas, he decidido tras solicitarle al presidente el CIF de la comunidad realizar la gestión personalmente. Mi pregunta es ¿Tiene la...
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¿Hasta donde un acta de Junta de Comunidad es de obligado cumplimiento?
En mi edificio, varias viviendas son áticos y tienen terraza. Los suelos de dicha terraza fueron cambiados con el tiempo (losándolo) cada uno de los vecinos (pagándolo cada uno). Esto se permitió en Junta ordinaria hace años, pero no quedó registrado...
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Abrir puerta pequeña al lado de la cochera
Me gustaría abrir una puerta al lado de la del garaje ya que esta me cuesta mucho levantarla y así puedo ir al trastero con más facilidad. Vivo en una urbanización que es una fila de duplex y los garajes son individuales pero dan a una pasillo...
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Negativa de Vecinos a Realizar Obra Comunitaria.-
Soy Tesorero en una Comunidad de Vecinos en la que no existe un Administrador de Fincas, concretamente somo 44 vecinos y un Local. Pues bien, en una reunión reciente, tras exponer una serie de Presupuestos de Constructoras para realizar la...
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Impugnar o corregir un acta de vecinos con una derrama no incluida en el orden del día
Ayer se celebro en mi comunidad de vecinos una reunión extraordinaria para tratar entre otros puntos del día, el sacar los contadores de las terrazas de los bajos e instalarlos en unas cajas en la calle. No asistí a la reunión y al volver de trabajar...
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