Terreno en blanco en el catastro

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Mi padre ha fallecido y ha dejado por testamento herederos a sus tres hijos una casa de la cual tenemos las escrituras. El problema viene que esa casa por la parte trasera tenia una gran huerta, la cual no costa en las escrituras y que tampoco...
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¿Se puede impedir el paso a un solo vecino?

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Acceso a finca encerrada.

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Problema con registro y catastro

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Disconformidad de limites entre vecinos

Vivo en una finca rural desde hace 16 años, ahora uno de mis vecinos está haciendo tala de arboles y ha empezado a cuestionar los limites entre nuestras fincas. Él dice que las fitas antiguas es lo que vale y que lo que marca el catastro es erróneo....
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¿ Es posible que al pasar 5 años de una compra privada de un terreno, se puedan acoger al retracto por colindar el terreno?

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