¿Me pueden desahuciar si la vivienda no es mía y estoy pagando alquiler? Ya que la dueña no paga la hipoteca

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Quería saber si le puedo subir el alquiler ya que hemos puesto el ascensor este año y son bastantes gastos el contrato lo tiene desde 2015 y el ascensor se ha puesto este año tengo que esperar a los 3 años o puedo ya el ipc no se lo he subido ningún...
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