Contrato incumplido por comprador

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Exclusión de responsabilidad por vicios ocultos: Hay alguna cláusula legal que proteja de riesgo al vendedor por vicios ocultos?

Estoy vendiendo una casa vieja de 95 años en un pueblo de Madrid que aunque se encuentra habitable, necesita una buena reforma pues tiene carencias en el tejado, humedades, etc. Obviamente el precio de venta es acorde a sus circunstancias y el...
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Llevo 8 meses cobrando la nomina fraccionada y tarde, ¿Con un atraso de 2 meses .Que puedo hacer?

Hace 8 meses que no recibo transferencia de mi nomina, percibo pequeñas cantidades durante el mes,.. En estos momentos me deben 2 meses ... ¿Qué puedo hacer? Tengo entendido que hasta los 3 meses no se puede interponer denuncia! Ademas realizo una...
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Ruptura de contrato

Me gustaría hacerte una consulta, el 6 de febrero de 2007 firme un contrato de compraventa de un piso en mi ciudad, la cuestión es que en unas de las clausulas en el contrato pone "que la fecha de entrega prevista es para el 30 de junio de 2009,...
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Comprar una finca embargada

Quiero comprar parte de una finca finca rústica (2.500 m cuadrados de un total de 100.000 ), está embargada y el dueño quiere primero el dinero en mano para levantar el embargo y hacer la escritura de los terrenos que venda por partes de esos 100.000...
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Compra subasta online infructuosa

El pasado 29/01/2011 adquirí en una subasta online, en una web española y a un vendedor también de España un articulo, el cual fue abonado dentro del plazo correspondiente justo al día siguiente del cierre de la subasta, desde entonces hasta el día...
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Negarse a la tasación por el vehículo dado como siniestro total

Me han dado el coche como siniestro total y la tasación cuando lo compre en julio del año pasado ascendía a 770€, la tasación que me han dado por el vehículo siniestrado no llega ni a los 400€, me han dicho que en el caso de aceptar, tendría que...
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¿ Es una buena opción el Alquiler con derecho a compra de una casa vacacional ?

Estoy intentando vender una casa vacacional, con parcela de 1500m2, en el monte y me proponen un alquiler, de dos años, con derecho a compra, y tengo varias dudas. ¿Es mejor pedir prima y que tanto por ciento sobre el precio?, ¿Del alquiler propuesto...
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Una caldera rota es un vicio oculto?

No se si me sabré explicar Yo vendí un piso heredado el 19 d noviembre 2021 se hizo la firma. Yo les di las llaves y les pedí que me dejarán un juego para poder hacer la mudanza que me la hacían el 24 de noviembre. Ellos aceptaron. De esto me...
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¿Quién paga el IBI el 1º año, promotor o comprador?

Estoy a la espera de la entrega de mi piso por parte de la promotora. En las fechas en las que estamos pueden que nos lo entreguen a final de este año o ya en Enero después de las fiestas. Quisiera saber si me lo entregasen en Enero, ¿Si el que...
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He firmado el finiquito, ¿Puedo reclamar?

Me han despedido de la empresa alegando "reiterada y voluntaria disminución del rendimiento exigible" cosa que no es cierta y convirtiendo el despido como procedente y así no pagar indemnización. La pregunta es: ¿Puedo reclamar a la empresa aún...
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