Cesión de uso de local comunitario

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Tengo un local comercial en los bajos de un bloque de pisos, la cual en los planos de obra creo que no iban locales comerciales y dicha zona era privada, solo para uso de los vecinos pero, se hicieron locales comerciales desde el primer momento hace...
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¿Tengo molestias por las bajantes generales es un bajo comercial que uso como vivienda quien tendría que pagar la insonorización

Estoy como inquilino en un bajo comercial que uso como vivienda las bajantes generales me causan molestias se escucha todo, se ha echo una reunión y según los propietarios de la comunidad y la administradora que como no tengo cedula de habitabilidad...
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Como delimitar una jardinera en común de dos vecinos que separa dos terrazas exteriores de dos pisos

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Constituir comunidad de propietarios

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Celosía en terraza privada

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Venta de local anejo a vivienda

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