Uso de patios de luces comunitarios

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Régimen de patio interior y responsabilidad

Tenemos un pequeño piso de vacaciones en Galicia, en una zona donde llueve bastante. La Urbanización son bloques de dos alturas en cuesta, el de arriba tiene terraza y el de abajo patio. Al estar en cuesta mi patio linda con el bloque de dos pisos de...
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Terraza de ático, propiedad y obras

Mi vecino de arriba dispone de dos terrazas (es un ático). La cuestión es que toda reforma hecha en ellas, la ha abonado la comunidad. Ellos siempre han dicho que las terrazas pertenecían a la comunidad. Después de ver escritura horizontal e ir al...
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¿Conoces algún precedente del uso de un trastero comunitario por parte única de un vecino?

El motivo de mi consulta es la duda que tengo al respecto del uso privado que tiene el trastero ubicado debajo de la escalera de mi comunidad, ya que los 8 vecinos que vivimos en el edificio disponemos de los correspondientes trasteros en el último...
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Abrir puerta pequeña al lado de la cochera

Me gustaría abrir una puerta al lado de la del garaje ya que esta me cuesta mucho levantarla y así puedo ir al trastero con más facilidad. Vivo en una urbanización que es una fila de duplex y los garajes son individuales pero dan a una pasillo...
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Somos propietarios de un local comercial situado en el bajo de un edificio. Cuando lo compró mi padre en la escritura

Se puso que no participaría en los gastos de la escalera, que no pertenecería a la comunidad de propietarios. Y asi hemos estado muchos años sin pagar gastos de comunidad. Pero en una junta a la que no fuimos convocados los demás vecinos acordaron...
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¿Pueden los presidentes de los portales aprobar gastos comunes que competen a todos los vecinos sin contar los vecinos?

Antes de todo decir que he tenido que buscar documentación donde dice que esta comunidad a pesar de haber 6 bloques y locales comerciales, se constutiyó como comunidad de propietarios formando parte de un todo y no de una mancomunidad, decir también...
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¿Debe contribuir el local comercial a la rehabilitación del patio de luces?

Entendemos que el local comercial debe contribuir según su coeficiente a la rehabiitacion y pintado del patio de luces del edificio. El local no tiene acceso al patio de luces, queda justo debajo del patio, y en el titulo constitutivo se describe que...
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Abrir puestas en el portal

Estamos en obras de rehabilitación del edificio. Los bajos los compró una constructora que se ha quedado con las obras de rehabilitación. Estos bajos están a derecha e izquierda del portal, uno de ellos tiene una pequeña puerta de entrada desde un...
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Mi vecina sacude en mi patio privado

Vivo en un bajo en un edificio de dos plantas (bj, 1º y 2º). El patio es de mi propiedad, figuran en mis escrituras y en la nota simple de la vivienda (además me lo han confirmado en la constructora). En el primer piso no vive nadie, pero en el 2º,...
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Legalidad sobre quitar lamas tendedero

Hace un par de meses, se ha constituido la comunidad de propietarios en el bloque de nueva construcción donde hemos comprado una casa. (En Madrid, ensanche de Vallecas) En estos bloques, los tendederos de las cocinas tienen una celosía compuesta por...
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