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Traspaso ¿Hay que dar parte al dueño del local?
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Consentimiento para poder subarrendar un bar
Se trata de un contrato firmado el 08 de noviembre de 1985, y ahora estamos pensando en subarrendar el bar. ¿Es necesaria la autorización del arrendador?. No se si en esta cuestión nos es de aplicación la Ley de Arrendamiento del 64 o la del 94...
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Prorrogas contratos arrendamientos de vivienda
Mi deseo es erstudar la fórmula, para que en los arrendamientos de vivienda que tienen que ser como mínimo por 5 años, en las siguientes prorrogas pueda el arrendador no renovar si se potra mal el inquilino, Que se pueda no renovar, a los 5 y después...
2 respuestas
¿Se extingue un contrato de arrendamiento al fallecer el propietario del 50% del bien y usufructuario del otro 50%?
Tenemos vigente un contrato de arrendamiento de bien inmueble en el que el arrendador, que ha fallecido, era propietario del 50% del bien y usufructuario del restante 50%. Los herederos, y propietarios del 50% que el arrendador tenía en usufructo,...
2 respuestas
¿Tengo que informar al dueño del local de la actividad que voy a realizar en el?
Quiero alquilar un local para realquilarlo por horas para fiestas de cumpleaños. ¿Esto es legal? ¿Se puede oponer el dueño? ¿Estoy obligada a comunicarle exactamente en que va a consistir la actividad que voy a realizar en el local?
3 respuestas
En mi declaración de IVA por arrendamiento de local, ¿Puedo deducirme el IVA de una factura de reparación?
Soy propietario de de un local comercial en alquiler. Realizo trimestralmente la correspondiente declaración de IVA. Recientemente he realizado una reparación en el local, y me han emitido una factura. ¿Puedo deducir el IVA de esa factura en mi...
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Cuanto tiempo debo de dar para rescindir un contrato de alquiler?
El 1 de Noviembre de 2014 firmé un contrato de alquiler por 3 años. ¿Quiero en Marzo del 2016 dejar la vivienda y quiero saber si puedo hacerlo y que me devuelvan la fianza depositada? He realizado mejoras en la vivienda y en el contrato dice que no...
2 respuestas
Irpf alquiler
Trabajo para una empresa que estamos en alquiler, nuestro arrendador no nos retiene, ¿Quién tiene ventajas de retener y cuales son los inconvenientes tanto para arrendador como para arrendatario?
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Contrato a 5 años penalizado
A ver si me puedes resolver una duda. Vivo en Barcelona compartiendo piso y ahora me estoy buscando uno para vivir solo. He quedado con un particular para ver un piso que tiene disponible, el dueño busca a alguien para una larga temporada. Hace un...
4 respuestas
Se ha de compensar al arrendador por irse el inquilino antes del 1er año?
Un contrato de arrendamiento de vivienda de Oct 2019. El iquilino quiere marcharse en Mayo 2020. Hay una clausula en el contrato que dice "Para el caso de desistimiento de este contrato por parte de EL ARRENDATARIO antes de la fecha de su vencimiento...
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Cláusula contrato de alquiler de un chalet. Duración del mismo.
La cláusula es la siguiente: De conformidad a lo establecido en la Ley 2911.994 de 23 de Noviembre de Arrendamientos Urbanos, el contrato podrá prorrogarse, obligatoriamente para la parte arrendadora y potestativamente para el arrendatario, por...
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