Reparación canaleta fachada

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¿Quien es responsable civil de un garaje colectivo en una edificio (viviendas+garajes) con un sólo cif?

Tengo una parcela de garaje en un edificio con 14 viviendas + 14 garajes repartidos en 2 sótanos (11 parcelas en S-2 y 3 parcelas en S-1). Los garajes no tienen un CIF independiente. La escritura habla del edificio como un conjunto, y el 100% de...
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Denuncia

Me estoy planteando denunciar a mi comunidad de vecinos. Como se que no me van a arreglar el problema se que el ayuntamiento tendrá que intervenir y por supuesto nos pondrá la correspondiente multa... ¿Si esto pasa yo también tengo que pagar esa...
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Derecho un local que siempre se ha negado a pagar la comunidad del edificio a poner una chimenea que pase por zonas comunes

Para ponerlos en antecedentes: Los propietarios de un local adherido a un bloque de viviendas, a cuya comunidad de vecinos pertenece por la escritura del edificio, siempre se han negado (durante más de 30 años) a pagar las cuotas de Comunidad de...
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Tengo un local en los bajos de un portal, tengo que pagar el arreglo de las escaleras

Tengo una pescadería, y el edifico donde esta ubicada va a arreglar y reforzar las escaleras, me han mandado una convocatoria para una reunion, en la que van a aprobar el presupuesto para reforzar y arreglar las escaleras y me gustaria saber si yo...
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Problemas con humedades provocadas por terraza ático

Soy propietario de un ático el que tiene escriturado como propiedad dos terrazas que al mismo tiempos son cubierta de edificio. Según tengo entendido los antiguos propietarios (según dicen los vecinos) hicieron unas obras y renovaron el pavimento de...
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Participación comunidad de vecinos en gastos

En su momento compré un local que tenía las paredes exteriores sin revocar ni pintar y recientemente se han realizado las obras de revocado, pintura y alguna otra reparación. Entiendo que la comunidad de propietarios tendría que participar de los...
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Patios internos pertenecen a la comunidad

Tenemos un problema, según la compañia del seguro de la comunidad, de filtraciones en el techo de un bajo del edificio, ya que justo encima y sobre una parte del local hay dos patios internos a cielo raso. Cuando llueve cae agua en una parte del...
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¿Quién debe asumir el coste de reparación por filtraciones de agua, el inquilino o el propietario?

Tengo el piso alquilado y el seguro del piso a mi nombre. Debido a unas lluvias del pasado agosto, según la versión de mis inquilinos, entró desde el balcón agua a una habitación. Luego el vecino de debajo se quejó de que se le había descorchado la...
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Propiedad de la terraza. Urgente!

Acabo de comprarme un piso que tiene dos terrazas una de ellas podría decirse que es un balcón, lo que pasa es que no aparecen como tal en las escrituras, solo pone los metros cuadrados del piso. Por otra parte hace días llovió mucho y le cayeron...
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Cambio de ventanal que no tiene arreglo

Antes de realizar la pregunta quisiera partir de la siguiente premisa. “Los ventanales son elementos comunitarios de uso privativo (Código Civil Art. 396) y añado, cada propietario cuidará de su mantenimiento”. Pregunta.- ¿Si los ventanales de la...
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