Comunidad de propietarios no arregla una gotera del tejado que afecta a residente, pero pinta la escalera común

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No me libro de las escaleras...

Soy el presidente de mi comunidad de vecinos, ésta está formada por 8 viviendas (2 por cada planta). 3 de los vecinos queremos instalar un ascensor pero algunos se niegan (porque viven en el 1º o 2º). ¿Podemos obligar de algún modo a la instalación...
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Obra en patio considerado elemento privativo en edificio de viviendas.

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Como pagar la derrama de un ascensor para mayor de 70

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