Origen gotera en el techo

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Pintar gotera

Tengo un par de goteras en el techo y deseo pintarlo. En una de ellas la pintura se ha despegado como formando grumos. ¿Qué tengo que hacer antes de pintar?
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Suelo terraza

Me han hecho una terraza encima de las cocheras (mi casa es un adosado). La han impermeabilizado con una lona y le han puesto el ladrillo rústico para exteriores. El problema es que en varias zonas grandes de la terraza cuando andas hace un ruido...
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Gotera techo terraza

En una esquina del techo de mi terraza hay una gotera y cae un hilo del agua al interior de esta, El seguro del bloque y el del piso dicen que ellos no lo cubren y he llamado 3 veces a un "especialista" pero cada vez que llueve sigue cayendo el agua...
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Relleno canaletas de inst. De agua fría y cali.

Quisiera saber si se puede rellenar canaletas de inst. De agua fría y cali. Con relleno liviano (el de Poliestireno que se usa para las cargas del techo) y si las cañerias deben de estar recubiertas con cartón corrugado u con otro material.
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Hace dos días me di cuenta que la pared donde se va el agua de la ducha que se usa esta toda mojada, pero es bastante lo mojado además de que huele muy mal. Mi casa es de dos pisos así que la pared del piso de abajo se está empezando a dañar. Cabe...
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Como debo impermeabilizar una terraza y un clima con mucha variación térmica.

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Piso cerrado que me causa muchas molestias y vecino haciéndose pasar por dueño. Usurpación o abandono?

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