Inmovilizado en Recargo de Equivalencia

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Somos una empresa que compramos un solar a un particular, la operación tributa por ITP, mi pregunta es la siguiente, a la hora de reflejar contablemente la operación es una compra exenta de IVA o simplemente es un gasto contra una salida de dinero.
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Cuota autónomo con recargo

Quisiera saber como puedo contabilizar la cuota de un autónomo con recargo, por haberla pagado días después de su plazo.
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Quería saber la manera de contabilizar la compra de un coche por parte de una s.l. A un particular en el que solo existe el pago del modelo 620. ¿Se podría desgravar el I.V.A. Del valor declarado?, ¿El valor del inmovilizado seria el declarado?
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