En una finca con problemas de desprendimiento de tejas, ¿De quién es responsabilidad?...

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¿Un vecino puede reclamar por daños causados después de dos años? Hay cambio de presidentes

Resulta que en una comunidad de vecinos, sin estar de alta y sin seguro, hace dos años un vecin@ reclamo daños a sus electrodomésticos, encimera... Por goteras en el tejado. Ahora se ha echo un seguro en la comunidad y se ha arreglado el tejado. Este...
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Impago de la cuota de instalación de ascensor

Nos ha surgido un problema en la comunidad. En junta general se aprobó por unanimidad (uno de los vecinos no compareció, pero estuvo su madre en representación) la instalación de un ascensor en el portal. Llegada la fecha del primer pago la empresa...
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Inconvenientes por obra comunitaria en vivienda particular

Soy propietaria de una vivienda, concretamente un bajo de una finca de 12 vecinos. Actualmente, tenemos agua comunitaria con otras fincas y debido a las deudas sufrimos muchos cortes de suministro. Se ha propuesto hacer la obra de instalar contadores...
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Constitución de la comunidad sin licencia de primera o

¿Se puede constituir una comunidad cuando la promoción de casas aún está en construcción y sin licencia de primera ocupación? ¿Es legal? ¿Se puede obligar a los vecinos que compren después y no sobre plano a cumplir con lo estipulado por esta...
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Cuáles son las funciones de una administración de fincas aquí en Madrid?

En el bloque donde vivo desde hace unos años, hay contratada una administración de fincas, pero en este bloque todos los días pasan cosas a los propietarios, y llaman al presidente y todos los días tiene que hacer gestiones de la comunidad. La...
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¿QUIÉN pide y PAGA la instalación ascensor?

Somos una comunidad de 8 portales sin ascensores. En cada portal hay 10 viviendas y cada una paga 100 € al mes de gastos de comunidad. Total cada portal:1000 € Total toda la comunidad: 8000 € Total 12 mensualidades: 8000€ x 12 =96000 € SOLO EN...
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Reclamación vicios ocultos

He comprado un chalet pareado hace cuatro meses de nueva construcción. Supuestamente - según palabras del promotor, porque la memoria de calidades no nos la dio- muros de termoarcilla y la separación la casa del vecino de grosor suficiente para no...
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Es normal que dejen el tejado comunidad con solo tela asfáltica y este filtrando agua a los vecinos y digan que de ahí no es

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Reparación de vicio oculto en vivienda

Vivo en una adosado de nueva construcción el cual compre a la promotora y entré a vivir en octubre del 2009. Al poco tiempo tuve un atranco en la canalización de los desagües que está en el garaje, en la planta baja. A continuación, en febrero del...
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Techado uralita en mal estado

Ahí va otra pregunta, en mi edificio de dos plantas en la parte de la azotea la mitad de ella esta con techado de uralita que nadie sabe quien la instaló y eso está llevando a otra disputa entre los vecinos. Sabemos que está instalada mínimo desde...
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