¿Puede negarse vecino a pagar mejora en rampa garaje si no tiene garaje?

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He comprado una vivienda nueva con plaza de garaje y trastero

He comprado una vivienda de renta libre nueva y aparte en el mismo edificio una plaza de garaje y trastero, el promotor me dice que no esta obligado a darme el día de la firma de la escritura el mando a distancia del parking para acceder a la plaza...
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¿Tengo qué pagar la fachada lateral de mi vecino en unos adosados?

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Derramas para arreglar piscina y yo con goteras

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Reparación ascensor, pago partes iguales o coeficiente?

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