Como reparar grietas y fisuras en paredes y techos

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Cuál es mejor pintura para impermeabilizar la azotea y mejor procedimiento?

Tengo que pintar la azotea y quiero saber cómo es el agua stop, no sé mucho del caucho, si después del pintado puedo pintar de nuevo con otra acrílica ni su efectividad. También está la de Sika pero tengo desconfianza en este material, ¿Será mejor...
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Grietas paredes nuevas de perlita

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Problema estucado

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