Quien paga la plusvalía si se es no residente

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Inmobiliaria incluye epígrafe en escrituras sin mi conocimiento y pese a haberme opuesto a ello previamente

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Mi suegro es ruso y quiere comprar a su nombre una casa concreta en España. ¿Quiere saber si sin N.I.E. Podría pagar una promesa de compra pagando una señal y cuando tenga el N.I.E. Hacer la formalización de dicha compra? ¿Cuánto tarda conseguir N.I.E.?
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