¿Forma de eludir la limitación de actualizar ipc?

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De 263€ me piden 333€ si firmó el nuevo contrato que no se ni por cuánto tiempo será ni nada, es legal esa subida tan alta.
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Contrato Alquiler vivienda en estado de alarma covid19

El 6 de junio me vence mi primer año en la vivienda, en estado de alarma me pueden decir que no me renueva y con que tiempo me tienen que avisar.
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¿Qué derechos tengo si se me dificulta desocupar un piso que he alquilado en negro?

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Valor de escritura adquisición o de ISD

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Inst. ¿Ascensor y aumento alquiler?

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