Comprar parte de hipoteca a cuñada

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Deseo comprar una vivienda al 50% con otra persona con un importe de compra aproximado de 200k€. Me gustaría saber cual de las siguientes opciones conlleva mayores gastos en la compra de la vivienda (impuesto de transmisiones + notaria + registros +...
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"venta finca" de padre a hijo

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Impuestos por herencia sin tramitar

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Declaración renta, gastos casa heredada.

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