El techo se cae al darle imprimación

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Me he decidido a pintar el techo de la cocina;pero me encuentro que esta como descascarillado(hay trozos de pintura que se sueltan de la pared. Me gustaría saber que es lo que tengo que hacer para que el acabado final me quede perfecto.
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¿Por qué se levanta la pintura luego de pintar la pared?

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Pintar las paredes del garaje

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Quitar gotelé ¿Es necesario dar Aquaplast?

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Cromar pieza de plástico

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¿Con que tapo y remato Agujero en pared y roza?

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Pintar con pintur plástica sobre pintura a la cera

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