Impermeabilizar terraza donde de bajo hemos hecho un trastero

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¿Como puedo localizar una gotera?

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Embaldosar terraza comunitaria privativa para impermeabilizar

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Cambie el suelo de la terraza, y le puse gres rustico y le echamos lechada negra, mi problema es que sale mucho polvillo negro, cada vez que barro y es muy molesto,¿Le puedo echar algo para que no salga ese polvillo?
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