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Alquileres: Dos casos de subrogaciones y obras.
1- Una parte del local de una cafetería es alquilada. Eramos cuatro socios, constituidos en "arrendatarios solidarios para con la arrendadora". Hace un año, dos de los socios nos vendieron su participación en el negocio a los dos que quedamos. No le...
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Renovación contrato alquiler uso distinto a vivienda
Otra vez, estuve revisando el texto de la ley de arrendamientos urbanos (Ley 29/1994) y la verdad es que se me han generado muchas dudas. En él diferencia entre arredamientos de vivienda y de uso distinto al de vivienda, y estos últimos ubica a los...
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Factura Alquiler local comercial
Mi padre tiene alquilado un local comercial. El es un particular. El contrato de alquiler esta redactado de la siguiente manera. ¿714,29? Más IVA menos IRPF ¿Cuánto tiene que ingresarme a cuenta? Si mi padre paga el IVA, el arrendatario pagara el...
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¿No hay que declarar el IVA si el importe es menor de 3000€?
Mi padre tiene un comercio minorista de venta de muebles y está acogido a módulos; en su caso cuando compra a los proveedores le cargan el 16 % de IVA + el 4% de recargo de equivalencia. A su vez cuando el realiza una venta le tiene que cargar a los...
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Sujeto pasivo en la compra de local
Quiero comprar un local, ahora mismo soy autónomo, que requisitos tengo que tener para poder aplicar el sujeto pasivo, entiendo que la parte vendedora tiene que ser empresario, y yo siendo autónomo, sería suficiente, el local en principio sería para...
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Dar de baja licencia de apertura de local almacén
Dejo un local que tenía como almacén de productos dependiente de un comercio que poseo, ¿Tengo qué dar de baja la licencia de apertura o realizar algún trámite para que dicho local no figure ya como almacén?
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Modelo 130 1T fuera de plazo
Soy Autónomo y no he realizado las presentaciones del modelo 130 durante el ejercicio 2008. Ahora estoy realizándolas fuera de plazo, pero por alguna razón no consigo hacer la del 1T. ¿Por qué puede ser? En la página de la AEAT dice que realice la...
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Tramites hacienda y seguridad social
He empezado a trabajar para una empresa como autónomo, cada mes le tengo que hacer una factura en con iva y retención (15%). Ya estoy dado de alta en hacienda y en la seguridad social. Quisiera saber que tramites y pagos tengo que realizar con...
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Alquiler con opción de compra
Tengo una vivienda en venta y me han ofrecido la posibilidad de adquirir mi vivienda con la opción de alquiler con opción de compra con un plazo de 18 meses. Tengo algunas cuestiones y necesito consejo, con el fin de no tener después sorpresas...
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Ayuda con los impuestos
La verdad que necesito ayuda con los impuestos, estoy en el cierre de año.. Y como soy novata en este tema tengo un problemilla... He hecho un balance de sumas y saldos, y me he dado cuenta que la cuenta 4751 no me cuadra con el modelo 110 que pague...
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