Referencia catastral por titulares

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Venta Vivienda con Exceso de Cabida

Tenemos una casa en el pueblo que hemos adquirido la mitad vía herencia de nuestros padres y la otra mitad a través de compra de participaciones a unos familiares. La casa tiene en escrituras 60 metros y en la cédula catastral figuran 548 metros...
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¿Prevalecen los metros del registro o los del catastro?

En 2006 compré una parcela rústica/urbanizable de 1020 m2., estos aparecen así en la escritura, por tanto en el registro de la propiedad, recientemente he descubierto que en el catastro aparecían 969 m2. Y que tras la última revisión catastral de...
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Duda sobre cargas nota simple

Tengo unas dudas con respecto a las cargas que figuran en la nota simple que hemos pedido. Nuestra intención es la de comprar una vivienda libre de segunda mano. El actual dueño ha sido el primer comprador de la vivienda. El año de construcción de la...
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Que tengo que hacer para aclarar lindes reales?

Estoy esperando para escriturar una parcela con vivienda, el caso es que revisando en el registro y el catastro hay discrepancia de metros y encima por lo que parece los vecinos tienen unos 20 m2 que no le corresponderían según catastro. Visualmente...
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Incremento patrimonial, antes uso industrial ahora urbano

En el 2010 compré una parcela con una construcción considerada en escrituras de almacén, en escrituras valorada totalmente en 8.000 € (5400 la construcción y 2600 el terreno). Hace 4 años hice dos habitaciones, las hice con ayuda de unos amigos...
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Finca en pro indiviso con varias r.catastral por inmuebles

Pongo en antecedentes, por aquí en mi zona Castilla-La Mancha las fincas en pro indivisos con varios propietarios que a la vez parcelan su parte y construyen inmuebles. Cuando llega la valoración o revisión periódica del Catastro las detecta e...
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Segregación fincas y anexión de otra manera

Soy propietario de una finca colindante con la de mi cuñado. Ambos estamos de acuerdo y nos gustaría manteniendo la mima superficie dividir las fincas verticalmente en vez de horizontalmente como están en este momento. Nos han dicho que habría que...
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Donde averiguar si una parcela esta expropiada?

Quisiera saber donde puedo averiguar si una parcela que se encuentra alrededor de mi vivienda está expropiada por el ministerio de obras públicas. Es decir tengo una propiedad, la cual está rodeada por una parcela que no me pertenece y me han...
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Compra de vivienda en propiedad horizontal sin elementos comunes

Queremos comprar una vivienda que en su origen formaba parte de una vivienda mayor y una finca mayor y que en una herencia se dividió en 2 partes iguales entre sendos propietarios actuales como herederos al 50%. Ambas viviendas (pareados) no...
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Compra de una vivienda y parte del terreno de esa referencia catastral por condominio.

Quiero comprar una vivienda en mi pueblo. Se trata de una única referencia catastral que consta de vivienda, terreno y cuadras. Yo compraría la vivienda y una parte del terreno. Mi pregunta es ¿Económicamente cuánto puede implicar la segregación...
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