Vivienda de uso turístico sin autorización

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Se puede vallar una calle privada sin unanimidad

Quisiera saber si se puede vallar por medio de una verja una calle privada de nuestra comunidad, sin unanimidad de los vecinos. Al tratarse de un elemento común, me gustaría que me despejaran la duda si hace falta unanimidad.
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Un vecino de mi edificio quiere poner el aparato de aire acondicionado en el terrado común de arriba. El edificio tiene 40 años.

No está preparado para esto. Los propietarios del ultimo piso se oponen, el resto está de acuerdo. Para poder ponerlo,¿Necesitarían solo la mayoría de votos de los propietarios, o el permiso de todos los propietarios por unanimidad?
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Distribución de gastos comunitarios por coeficiente

Se trata de una comunidad de propietarios de Barcelona en la cual, desde sus inicios, se aprobó que los gastos comunitarios serían sufragados a partes iguales (hace más de 30 años). Ahora un vecino exige que se modifique éste sistema y pasemos a...
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¿Se puede eliminar una comunidad de vecinos?

Agradecerte de antemano tu tiempo. Somos una comunidad de solo 5 vecinos, si quisiéramos independizarnos qué pasos tendríamos que seguir, decirte que la parte delantera es una entrada comunitaria con una puerta automática y todos los terrenos...
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Es posible poner un acceso a una vivienda por una zona común?

Mi suegra vive en un chalet en una comunidad y los vecinos quieren construir una casa. Dado que no les viene bien el acceso a la parcela, quieren construir un nuevo acceso por una zona común. Dicen que la comunidad les ha autorizado pero no sabemos...
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Alquilar vivienda habitual como alquiler turistico?

Si se acaba de comprar una casa y los propietarios se empadronan alli, por lo tanto seria vivienda habitual. ¿Se puede alquilar la temporada de verano como alquiler turistico? O al no haber pasado mas de 3 años y ser vivienda habitual, ¿No se puede...
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Inst. Aire acond. En patio interior

Somos una comunidad de vecinos en la que se acordó que cualquier propietario se podría instalar un aparato de aire acondicionado de 2 elementos ( bomba exterior y splitter interior)en el patio interior del edificio. Se hizo una reunión de vecinos y...
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Techar terrazas de 2 duplex y un primero

Tenemos problemas de humedades por las terrazas comunitarias de uso privativo en 2 duplex. Hemos intentado reparar y nada, ahora queda hacer terrazas nuevas para cambiar la tela impermeable, un pastón. Nos han dado un idea que consistiría en techar...
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¿Pago por coeficientes tras la compra de una vivienda?

Trans comprarme una vivienda recientemente y enterarme después en una junta que el pago se estaba haciendo todos por igual, solicito que se me haga el pago por coeficiente ya que no estaba inscrito el acuerdo en el registro de la Propiedad, el...
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Prohibiciones de animales en comunidad

Mis vecinos quieren incorporar una nueva norma de convivencia en el reglamento interno de la comunidad. Se trata de poner una norma que diga algo así como que los animales deban estar controlados en todo momento por sus propietarios dentro de los...
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