¿La herencia de mi tía la deben recibir sus familiares cuando ella fallezca?

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Recientemente falleció mi padre, dejando como herederos universales a los dos hijos y la legitima a mi madre. Mi padre tenia dos casas una de los abuelos fallecidos y que acepto en herencia que esta tal cual después de fallecer estos, pero vacía y...
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¿Puede mi padre vender su parte de un piso a mi hermana? Falleció mi madre.

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