Soy presidente de una comunidad de propietarios y queremos contratar el servicio de agua comunitaria.

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Quién debe limpiar la puerta de una plaza de garaje?Y la puerta principal de acceso al garaje?

A ver si me pueden ayudar. Hago la limpieza de una comunidad de vecinos y ha venido un vecino nuevo, y ha pedido que se limpien las puertas de cada plaza de garaje;eso entra dentro de la limpieza de la comunidad, ¿O cada vecino debería limpiar su...
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General agua en mal estado

La general del edificio donde he comprado un piso se encuentra en un pésimo estado de conservación. Es de plomo y tiene unos 35 años. La comunidad está de acuerdo en sustituirla pero el problema viene cuando se le dice que hay que picar en las...
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Diferenciar comunidad de viviendas y de garajes

En mi portal hay 25 viviendas y 10 plazas de garaje; así que el vecino que ha querido, ha comprado una plaza en el garaje. Tras varias incidencias con un desconocido que se colaba en el garaje y hacía vandalismo en los coches, los vecnios que...
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Avería tubería general. Privativa o comunidad

Me han arreglado una tubería bajo el fregadero que consiste, en este orden de izquierda a derecha: tubo-contador-tubo-llave de paso-tubo. Qué tramo es privativo y qué tramo es de la comunidad. Leo en mil fotos y dicen "desde la llave", ¿Pero es hacia...
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Graves problemas con administrador comunidad

Tengo una segunda residencia y de los 35 apartamentos que hay, 24 de ellos es de una inmobiliaria. En agosto tres propietarios revisamos documentación y vimos que no ingresaban dinero con la excusa de que compensan ya que ellos son los que hacen el...
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Problemas con plantas bajas

Vivimos en un edificio antiguo y 3 viviendas y los dos bajos son de una misma persona y el resto de viviendas ( 5 más) somos propietarios. Estos dos bajos este señor ( antes era dueño de todos los pisos) los usa como garaje-cochera- trastero. El tema...
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Subir el techo de un trastero

Dispongo de un trastero situado debajo de la planta baja del edificio. Encima de él hay un espacio totalmente libre por lo que quisiera subir el techo un metro y medio más arriba. - No tocaré la estructura del edificio ni dañaré su estética. - No...
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Contadores de agua

En la próxima junta extraordinaria de mi comunidad y a petición de dos propietarios se va a tratar la posibilidad de poner contadores de agua individuales. ¿Pueden obligarme a instalarlo aunque no esté de acuerdo? Por otro lado, me gustaría saber si...
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MOdificar escritura en comunidad vecinos. ¿Es posible?

Se puede cambiar la parte de la escritura común a toda la comunidad de vecinos de una finca, ¿Concretamente en el apartado de propiedad horizontal? Me gustaría proponer un cambio donde dice que los propietarios de las plantas bajas puedan destinarlos...
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¿Conserje tiene obligación de tener llaves de los pisos?

Llevo 20 años de conserje en una comunidad de propietarios, pero tengo problemas con uno de los propietarios, a pesar de ser yo una persona cabal y amante de mi trabajo, haciendo favores a todos los vecinos siempre que estén en mi mano, pero este en...
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