Corrección de coeficientes de participación

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Estamos ultimando la compra de un local comercial y nos dicen que creen que tenemos que pagar comunidad Mi pregunta es la siguiente,¿Hay qué pagar la comunidad por ley? Si es asi,¿A qué tenenemos derecho dentro de la comunidad?
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Que documentación hay que aportar una sociedad propietaria de una vivienda para tener voto en reunión de propietarios

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Reparto de cuotas de comunidad

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Derrama especial más la deuda de un moroso

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