Acciones, permisos para abrir una terraza de verano

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Tengo un local que quería convertirlo en apartamento, mi duda es ¿Puede la comunidad negarse a ello? Y en caso afirmativo ¿Qué tipo de licencia tengo que sacar? Permiso de obra o proyecto de arquitecto.
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Actividades posibles bar de noche

Me gustaría alquilar un bar, el dueno actual me ha dicho que tiene una licencia de cafetería bar de noche (que se puede abrir hasta las 3 de la madrugada), mi pregunta es la siguiente: quiero saber si se puede vender comida (hamburguesa, bocadillos,...
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He tenido que hacerme cargo de la obra de una arqueta comunitaria en mi propiedad me dicen que no me van a pagar la obra

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Mosquiteras enrollables en las ventanas

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Pared colindante

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Licencia de actividad amenazada para negocio franquicia de panadería con degustación

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Estudio de tatuaje

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