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Cómo declarar ingresos por alquiler?
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Contabilidad gasto en dolares
Llevo la contabilidad de una agencia de viajes y tengo varios gastos del extranjero en dolares. ¿En esos gastos en ningún momento puedo desglosar ni deducirme nada de IVA verdad? Yo hago el tipo de cambio a euros cuando contabilizo el gasto, por el...
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De donde procede el rendimiento neto en el modelo 131
En el modelo 131 me gustaría saber si: - ¿El rendimiento neto es realmente la diferencia entre ingresos y gastos? - Este rendimiento esta calculado sobre el periodo comprendido desde el 1 de enero hasta el último día del trimestre o corresponde al...
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Préstamo entre Sociedades no vinculadas
Tengo una Sociedad, que quiere hacerle un préstamo a otra Sociedad, (las cuales no tienen nada que ver, la una con la otra, al mínimo interés. ¿Cómo debo de hacerlo?. Sobre la empresa que presta, ¿Le beneficia o le perjudica?, la empresa que recibe...
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Alquilar una propiedad que no está a mí nombre, y tengo 2 hermanas pero no nos hablamos
Quiero alquilar el dto como dueño directo ya que debo expensas y estoy sin trabajo, puedo sin tener que consultar a mis hermanas, las cuales no veo hace años, y yo viví con mí mamá hasta hace 2 años que falleció
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Renta2012, amortización de un inmueble, a efectos de deducir el 3% sobre rendimientos por alquiler
En la amortización de un inmueble, a efectos de deducir el 3% sobre los rendimientos por alquiler, dice que hay que elegir entre dos valores posibles: 1. El valor de adquisición 2. El valor catastral sin incluir el del suelo. ¿En el primer caso, es...
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Demanda inquilino por falta de pago
Mi madre tiene un local alquilado como bar. El inquilino lleva un año y 4 meses. Y debe 6 meses, el abogado de mi madre le a puesto una demanda por desahucio por que además de eso debe ibi y gastos de comunidad. Es lo que se firmó en el contrato....
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Debo declarar IVA sin ser empresario?
Hace 3 años mi hermano y yo heredamos dos locales. Uno de ellos estaba alquilado a un negocio de golosinas. Pregunté en Hacienda y me recomendaron constituir una Comunidad de Bienes para declarar el IVA. Ahora vamos a repartir esos locales (uno para...
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Invasión de zona común de una planta de pisos
Un propietario ha solicitado unir sus buhardillas invadiendo el espacio común de la ultima planta de un edificio Puesto que esta incluido en la parte de todos e incluido en escritura, ¿Se le puede autorizar? ¿Qué repercusión tendría en la cuota de...
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Ser trabajador por cuenta ajena y cuenta propia simultáneamente
Actualmente estoy trabajando por cuenta ajena (dado de alta en la seguridad social y me retienen en nomina un 19%). Además, me gustaría compatibilizar mi trabajo con la venta de productos artesanales que hago yo misma. Por la venta de estos...
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