¿Quién se hace cargo del deterioro de elementos en un PISO de ALQUILER? Hasta qué importe ha de pagar el propietario?

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Tengo dos desagües en el lavabo, uno recoge el lavamanos y la taza del water y el otro el de la ducha. Los dos se juntan al final del piso antes de entrar en el bajante. El de la ducha no me desagua bien por la distancia y la inclinación pero el otro...
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